记者从长沙市住房确保服务局得知，长沙市日前月发售万套定向禁售商品住房，预计年内未来将会上市2702套住房。其中，部分住房的销售价格仅有为每平方米4950元。

据理解，第一批20个项目共计建设11682套，第二批建设计划正在制订中。在首批项目中，长沙市芙蓉区新桥小区三期项目将有1208套房屋发售，其销售价格仅有为每平方米4950元，显著高于长沙楼市均价。

根据政策，长沙市定向禁售商品住房套型建筑以90平方米以下户型居多，单套建筑面积不低于120平方米（不含），销售价格由政府涉及部门确认，高于同地段商品房。这种限价房供应对象为中等偏下收益家庭，不动产权属证书上将尤其标明禁售商品房字样，注册后5年内不得出让。

2016年下半年以来，曾被称作房价洼地的长沙市房价持续下跌，长沙密集升级了楼市调控措施，保刚须要沦为重点。时隔8月底宣告试点缩房价+竞地价+摇号新政后，长沙市此次发售大批量的定向限价房，目的更进一步确保楼市刚刚须要。

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